Dentrode toda la actividad de las tasadoras, la del segmento hipotecario ha sido de las más golpeadas cayendo un 17% respecto a 2019, hasta las 500.000 operaciones, y un 23,5% en importe tasado.
Enotros casos han llevado a ING una tasación hecha por su cuenta que si que se ajustaba a lo que necesitaban pero como no era una tasadora de ING no se la han aceptado. Y últimamente incluso estoy leyendo casos donde ING no financia el 80% de tasación sino el 80% de compraventa, aquí tenéis la experiencia en este sentido de dos
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Dependede las normas de valoración de tu CA el que te puedan aplicar ese valor como valor comprobado directamente o te apliquen otro, tipo precios medios o coeficientes. En tu caso, no te beneficia una tasación tan alta, no tienes mucho en que apoyarte cuando te comprueben el precio de compra y quieras discutirselo. Un saludo.
Sies el vendedor, es recomendable mejorar la propiedad. Ello implica abordar cualquier problema estructural o de mantenimiento que pueda haber afectado a la tasación baja. Algunas mejoras comunes incluyen: Reparar fugas de agua, problemas eléctricos o de plomería. Pintar la propiedad y hacer reparaciones menores para mejorarEncambio, en ocasiones los propietarios intentan vender la vivienda por un valor superior a su precio de mercado, por lo que los compradores adquieren una casa pagando más de lo que realmenteAlanalizar estos datos, se observa cómo, en proporción, Grupo Tecnitasa y Gloval cuentan con una red de técnicos de tasación más amplia que la de Grupo Tinsa (ST no facilita datos). En concreto, frente a las 205 tasaciones que corresponden a cada técnico en Grupo Tinsa, en el caso de Grupo Tecnitasa serían 154 y en Gloval 199.
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Algunosde los bancos que se hacen cargo de la tasación hipotecaria si contratas la hipoteca con ellos, son: Caixabank. La entidad se hace cargo de la tasación de la vivienda. Además, actualmente es uno de los bancos con mejor oferta hipotecaria a tipo fijo: 2,95% TIN y una sola vinculación: la nómina . CaixaBank se hace cargo de la tasación.Lacrisis cambia las reglas de los tasadores La escasez de valoraciones -un 50% menos que en 2006- endurece las condiciones de trabajo de los tasadores.
Porlo tanto estoy gestionando el tema de la hipoteca con ING que es donde tengo las cuentas. El tema está que en 2012 pactamos un precio de 200.000 euros, que por aquél entonces, estaba un pelín por debajo del precio de mercado. Pero ahora he hecho una estimación con Tinsa y me ha salido muy por debajo, 154.000.
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